Achat Appartement 4 pièces 98m² CHATILLON SUR CHALARONNE 01400
248 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP972720
Description du bien
EN EXCLUSIVITE Citya Pays de l'Ain : Vente d'un appartement T4 duplex de 98 m² à Châtillon-sur-Chalaronne avec terrasse de 25 m² et garage. - CITYA Pays de l'Ain vous propose en exclusivité ce magnifique appartement duplex T4 de 98 m² situé au sein de la résidence sécurisée et récente Des Étangs à Châtillon-sur-Chalaronne.
Vous recherchez les avantages d'une maison tout en conservant le confort d'un appartement? Ce duplex saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et ses agréables espaces extérieurs.
Dès l'entrée fonctionnelle dotée de placards, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 26 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est facilement aménageable selon vos envies. Le véritable coup de cœur de ce bien réside dans sa superbe terrasse de plus de 25 m². Accessible à la fois depuis la pièce de vie et la cuisine, elle constitue un véritable prolongement des espaces de vie. A ce même niveau, vous trouverez également des toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec balcon privatif. Deux chambres disposent de placards muraux. Vous apprécierez également la salle de bains fonctionnelle, les toilettes indépendantes ainsi qu'un dressing/cellier.
Côté technique : Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal et les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Un garage privatif vient compléter les prestations de cet appartement.
Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et praticité.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 75
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHATILLON SUR CHALARONNE (01400)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (152 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1523030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2021
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6 PLACE JOUBERT 01000 BOURG EN BRESSE