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Réf. 87114107

Achat Maison 20 pièces 300m² CLERMONT SOUBIRAN 47270

450 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres

Description du bien

LOT-ET-GARONNE - CLERMONT SOUBIRAN

Typique manoir dans l'architecture régionale datant du XVIIIème siècle dans sa forme actuelle
Situé dans une campagne au paysage vallonné, cette jolie propriété typique du Lot et Garonne a été en partie restaurée. Une autre partie attend encore une rénovation intérieure.
L'ensemble des toitures ainsi que celles des dépendances ont été intégralement refaites.
Il est composé au total de 20 pièces principales dont 6 chambres
La partie habitation rénovée fait 300 m² habitables et une surface totale aménageable pouvant être portée à 600 m².
On trouve des dépendances telles qu'une grange de 400 m² environ, un pigeonnier, ainsi qu'un second pigeonnier de forme ronde, classé "Bâtiment Remarquable"
L'ensemble sur 1 hectare partiellement clôturé dont une partie en jardin arboré. Deux puits

Possibilité d'acquérir en plus 25 hectares de terres agricoles dont 4 hectares de bois et de landes pour
158 000 €

Classe énergie : E
Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6746 € et 9128 € par an (prix indexés au 1er janvier 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 300 m²

    Localisation du bien

    CLERMONT SOUBIRAN (47270) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (287 kWh/m² an)
      E (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      287
      65
      65
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6746 € TTC / an et 9128 € TTC / an
      01/01/2021

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