Achat Maison 6 pièces 165m² PIGNAN 34570
630 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 86914063
Description du bien
Propriété de caractère à rénover en position dominante.
À seulement quelques minutes de Montpellier, sur une commune prisée entre Montpellier et Sète , découvrez cette propriété, nichée en position dominante sur une colline, au cœur d’un environnement naturel préservé, sans aucune nuisance.
Implantée à environ 1 km des commerces et à proximité des lignes de tramway (ligne 3 à 4,5 km et ligne 5 à 4,2 km), elle bénéficie d’un équilibre idéal entre accessibilité et sérénité.
La maison de 1971 développe environ 165 m² habitables, complétés par une véranda de 32 m², portant la surface utile à près de 197 m².
Elle se compose :
• Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur terrasse, un séjour lumineux en lien direct avec la véranda, une chambre, une salle d’eau et un bureau.
• À l’étage : une mezzanine aménagée en bibliothèque, deux chambres, une salle d’eau et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.
En annexes :
• Un garage avec importants espaces de stockage
• Un atelier
• Une dépendance indépendante, idéale pour un atelier d’artiste ou un projet annexe
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1,4 hectare, mêlant prairies et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PIGNAN (34570)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (220 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2205252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3990 € TTC / an et 5420 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 Passage Lonjon 34000 MONTPELLIER