Achat Appartement 2 pièces 42m² NANCY 54000
138 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. TAPP972578
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (42 m²) à Nancy, idéal pour un premier achat, situé au cœur du quartier de la Place des Vosges. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Nancy, dans le quartier prisé de la place des Vosges. Ce bien immobilier, d'une superficie de 42 m², se trouve au deuxième étage d'une petite résidence bien entretenue. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 20,47 m², idéal pour profiter de moments de détente.
Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il dispose d'une salle d'eau moderne, parfaite pour un usage quotidien.
Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, bien pratique pour stocker vos affaires. Situé dans un quartier animé, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, avec un accès facile à tous les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville.
Actuellement loué à 650 euros avec 40 euros de charges, cet appartement sera libéré en juillet, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat immobilier. Que vous soyez un investisseur ou un futur propriétaire, cet appartement représente un choix judicieux dans un secteur dynamique et recherché. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 436,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 436 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANCY (54000)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2021
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45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY