Exclusivité
Réf. 87119295
Description du bien
À Vendre : Appartement T1 – Rue des Frères Merlo – Marseille 6e
Situé dans le très recherché quartier de Vauban, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Caractéristiques du bien :
* Type : T1
* Surface Loi Carrez : 38,30 m²
* Étage : 1er étage
* Exposition : Sud
* Chauffage : Électrique individuel
* Eau chaude : Ballon électrique
* Fenêtres PVC double vitrage
* Belle hauteur sous plafond
* Appartement lumineux
* Bon état général
Les + du bien :
* Quartier Vauban prisé
* Double vitrage PVC
* Faibles charges
* Proximité commerces et transports
* Idéal premier achat ou investissement locatif
Informations complémentaires :
* Charges : 60€/mois
* Taxe foncière : 760€
* DPE : C
* GES : A
Un emplacement recherché
Le quartier Vauban séduit par son ambiance de village, ses commerces de proximité, ses restaurants, ses écoles et son accès rapide au centre-ville. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
“Les informations sur les...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 650 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2021
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25 boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06