Achat Maison 6 pièces 140m² MARCIAC 32230
349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (328898 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 596
Description du bien
En exclusivité, au c?ur de Marciac, cette agréable maison de ville d?environ 140 m² habitables a été rénovée avec soin et offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine moderne et indépendante ainsi qu?une buanderie, bénéficiant toutes d?une exposition plein sud et d?un accès direct à l?extérieur.
Le premier étage accueille trois belles chambres, des WC indépendants et une salle de bains.
Au deuxième étage se trouvent environ 55 m² de combles isolés et aménageables.
Le bien est équipé d?une pompe à chaleur, d?un poêle à bois et de double vitrage.
À l?extérieur, le charmant jardin clos est agrémenté d?une terrasse en bois, d?un jacuzzi et d?un puits. Vous profiterez également d?une grande terrasse couverte et d?un accès direct et indépendant à une quatrième chambre.
Un garage ainsi qu?une belle grange complètent l?ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage, d?atelier ou de projet d?aménagement.
Un bien rare sur le secteur, idéalement situé au sein du village de Marciac, à proximité immédiate des commerces et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
MARCIAC (32230)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2230 € TTC / an et 3100 € TTC / an
09/06/2026
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9 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 32230 MARCIAC