Achat Maison 6 pièces 138m² LA CROISILLE SUR BRIANCE 87130
194 400 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 302229
Description du bien
Située aux abords du village de La Croisille-sur-Briance, commune dynamique disposant d'une école, d'un médecin, de commerces et de nombreux services, cette agréable maison familiale bénéficie d'un environnement calme tout en restant à seulement 35 minutes au sud de Limoges.
Élevée sur sous-sol complet, la propriété est implantée sur un beau terrain de 2 696 m² offrant trois accès indépendants et une jolie vue dégagée sur la campagne environnante.
Un véritable atout de cette propriété est son atelier indépendant d'environ 115 m² au sol. Équipé de l'électricité en triphasé, d'une porte de garage électrique et bénéficiant de son propre accès, il conviendra parfaitement à une activité professionnelle, artisanale ou à un besoin important de stockage.
La maison permet une vie de plain-pied confortable. Elle comprend une entrée ouvrant sur une grande cuisine aménagée avec espace salle à manger et poêle à bois. Une porte-fenêtre donne directement accès à la terrasse. Le salon est lumineux et accueillant. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec la possibilité d'aménager un dressing, une troisième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains.
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un bâtiment indépendant permettant de développer une activité ou un projet personnel.
Visite virtuelle disponible.
Réf. 1834 T
Prix : 194 400 ? *
*Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 180 000 ?
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3640 ? et 4980 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CROISILLE SUR BRIANCE (87130)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (378 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info3788080 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3640 € TTC / an et 4980 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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4, Place de la République 19260 TREIGNAC