Achat Appartement 4 pièces 76m² ST HERBLAIN 44800
159 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 455208JERP
Description du bien
Jérémy PERAIS vous propose en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové de 76,88 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Herblain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial et un espace salle à manger pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.
La cuisine, aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel et agréable au quotidien, elle est complétée par une arrière-cuisine.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, d'une charmante salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Pour profiter pleinement des beaux jours, vous apprécierez également son agréable balcon.
Une cave et une place de stationnement privative viennent parfaire les prestations de ce bien.
Un appartement clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous !
A visiter sans tarder !
Prix du bien : 159 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
Bien en copropriété - nombre de lots : 177dont 59 lots d'habitations - pas de procédure en cours.
DPE : D GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy PERAIS, au 0661018677 ou, par courriel à j.perais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy PERAIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 177 lots - dont 59 lots habitation.
Charges annuelles : 2288 euros.
Jeremy PERAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC NANTES 107534943 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 177
- Quote part charges courantes : 2288 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (184 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1841717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1250 € TTC / an et 1720 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU