Achat Maison 5 pièces 190m² BERGERAC 24100
627 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. NFZ4-QG3-VPJ
Description du bien
BERGERAC - Charme, espace et nature dans un cadre privilégié :
À environ 5 minutes du centre ville de Bergerac, découvrez cette superbe propriété en pierres de caractère édifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de plus de 8 000 m², elle bénéficie d'un étang privé, d'une dépendance et d'une intimité rare, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un agréable séjour agrémenté d'un insert à bois, d'un salon propice à la détente, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que de deux chambres. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce niveau.
L'étage accueille trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une seconde salle de bains.
Côté extérieur, les amoureux de nature apprécieront l'environnement où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Le terrain, entièrement piscinable ouvre la voie à tous vos projets de vie.
Un double garage avec espace véranda vient parfaire les prestations de cette propriété.
Prestations et confort :
o Climatisation réversible
o Insert à bois
o Chaudière au fioul
o Double vitrage PVC
o Isolation des combles
Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, tranquillité et qualité de vie.
Référence agence : 2367
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BERGERAC (24100)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1742828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3310 € TTC / an et 4560 € TTC / an
Non communiqué
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41 PLACE GAMBETTA 24100 BERGERAC