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Exclusivité
Réf. UQE4-XZG-OXI

Achat Maison 6 pièces 206m² VALENCE 26000

669 000 Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Vidéo sur demande.

Située au centre-ville de Valence, au calme et à proximité du secteur Danton, je vous invite à découvrir cette ancienne maison bourgeoise de 206 m² avec 5 chambres et une piscine (8 m x 4.50 m).
Ce bien dispose d'un agrandissement parfaitement intégré, alliant le charme de l'ancien au style contemporain, tout en offrant de spacieux volumes intérieurs.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée
- Un grand salon ouvert sur la cuisine équipée avec un coin repas
- Un grand séjour
- Une chambre avec salle de douche
- Une buanderie.
-Un WC

Au demi-palier :

- Une chambre

Au 1er étage :

- Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative
- Une salle de bain
- Un WC

Au 2ème étage :

- Des combles à aménager offrant une belle hauteur sous pente.

Coté technique/pratique:
De nombreux placards de rangement XXL
Chauffage au sol avec pompe à chaleur
climatisation.
Portail électrique.
Fenêtre double vitrage .

En complément, un garage à vélos et une cave viennent compléter ce bien.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Référence agence : 1229

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 206 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALENCE (26000) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • B (103 kWh/m² an)
      B (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      103
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1640 € TTC / an et 2660 € TTC / an
      Non communiqué

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