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Réf. DOM32886

Achat Maison 6 pièces 153m² PERIGUEUX 24000

252 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (237989 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Liberkeys vous propose une maison familiale de 153 m² située à Périgueux, à quelques minutes du centre historique et de la cathédrale Saint-Front. Idéale pour une famille souhaitant allier espace et proximité des commodités, cette demeure offre un grand séjour lumineux, une cuisine classique indépendante à aménager selon vos goûts et quatre chambres bien réparties pour préserver l'intimité de chacun avec chacune son point d'eau.

Sur deux niveaux, la distribution pratique comprend également deux salles de bains, deux toilettes, un cellier/cave pour le stockage, et un garage qui simplifie le quotidien. Les volumes généreux autorisent un agencement personnalisé : création d'un bureau, chambre d'appoint. L'environnement bénéficie d'un tissu commercial local dynamique, d'écoles accessibles et d'espaces verts à proximité, parfait pour les promenades familiales et la qualité de vie en Dordogne.

Points pratiques : surface 153 m², cave, parking, cuisine classique, 4 chambres, 2 salles d'eau. Taxe foncière : 2 840 €. Potentiel de valorisation intéressant sur le marché périgourdin.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 € et 4110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Penot Hugues, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 893 270 512. Référence annonce : DOM32886. Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2026. Les honoraires sont à la charge de l' acheteur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 153 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PERIGUEUX (24000) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3010 € TTC / an et 4110 € TTC / an
      Non communiqué

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    WALLKEYS

    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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