Achat Maison 4 pièces 98m² ST LAURENT D AIGOUZE 30220
359 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 0,8% TTC (355984 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 6922-MUTERLOGER69570
Description du bien
Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 98 m², construite en 2019 et parfaitement entretenue.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une chambre de 11 m² avec placard intégré, un WC indépendant ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine complètent ce niveau.
De larges baies vitrées donnent un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud et à un jardin arboré de 200 m², piscinable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 11 m² avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC indépendant.
Un garage attenant de 18 m² vient compléter l'ensemble. La cour à l'avant de la maison, sécurisée par un portail électrique, permet le stationnement de deux véhicules.
Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation de la pièce de vie et des chambres. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants et de moustiquaires. Un adoucisseur d'eau a également été installé.
Aucun travaux à prévoir : cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Prix de vente 359 000? FAI (dont honoraires agence réduits à 3 000? TTC charge acquéreur). Merci de nous contacter par mail ou au 04.37.49.62.93. .
Honoraires inclus de 0.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 590.00 et 860.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LAURENT D AIGOUZE (30220)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (43 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2025
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