Achat Maison 7 pièces 176m² MONTMEYRAN 26120
395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (379398 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FD271-ETOILE26
Description du bien
MONTMEYRAN ? Maison de plain-pied avec piscine et double garage dans un secteur prisé
Au coeur d'un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette agréable maison de plain-pied développe environ 160 m² habitables sur une parcelle de 625 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de ses volumes et la luminosité de ses espaces de vie. L'habitation comprend un vaste espace salon-séjour, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains indépendante. Une mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable nécessitant peu d'entretien, agrémenté d'une piscine sécurisée par un volet roulant motorisé.
Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie de prestations appréciables : chauffage au sol, poêle à bois, volets roulants électriques, raccordement à la fibre, vide sanitaire et matériaux de qualité.
Un double garage d'environ 42 m² ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.
Une maison idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité à quelques minutes des commodités.
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2760.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCA 828 54 66 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTMEYRAN (26120)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1472121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 2760 € TTC / an
01/01/2021
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5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE