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Réf. 1001JV

Achat Maison 9 pièces 180m² ST NAZAIRE 44600

719 325 € Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres Jardin

Description du bien

BLOT Immobilier Saint-Nazaire vous propose, cette élégante maison ancienne de 180 m², idéalement située à proximité du front de mer et parcs.
Cette propriété lumineuse profite d'une exposition optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez sa terrasse exposée plein sud ouest ainsi que sa piscine de 18m² chauffée, parfaites pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée indépendante avec rangements et dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, et d'un coin bureau. Une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, et WC indépendant.

Au premier étage, vous trouverez 4 chambres (dont 1 aujourd'hui utilisée en dressing), une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant.

Au second étage, 3 chambres et une salle d'eau.

LES PLUS :
Un garage, une place de stationnement devant le garage,
Une grande cave,
Chaudière gaz à condensation de 2016.
Ravalement fait il y a 4 ans,
Entretien régulier de la toiture en ardoises naturelles.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 719 325€ FAI
Prix net vendeur : 695 000 €.

Référence : 1001JV

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire 99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 180 m²

    Localisation du bien

    ST NAZAIRE (44600) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (142 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      142
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2300 € TTC / an et 3160 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BLOT SAINT-NAZAIRE

    99 B avenue de la République 44600 ST NAZAIRE

    Appeler l’agence Tél : 06 37 02 12 34
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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