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Réf. 3979

Achat Immeuble 95m² ALLASSAC 19240

68 000 €

Description du bien

L'agence du pont cardinal vous propse cet ensemble immobilier dans le bourg d'Allassac, offre de nombreuses possibilités et se compose :
 Au rez-de-chaussée : Un local à usage commercial comprenant : libre de tout occupant le 01/11/2026

Un magasin d'environ 21 m2 avec vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité
Une arrière-boutique d'environ 16 m2
Une cave en sous-sol

À l'étage : Un appartement de type T3 d'environ 73 m2, comprenant :

Deux chambres
Un séjour
Une cuisine
Une salle de bain
Un WC indépendant

 Atout supplémentaire :

Grenier aménageable de 35m2 , offrant un beau potentiel d'agrandissement

         Travaux à prévoir, idéal pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement et valoriser pleinement le bien.
 Parfait pour investisseur, artisan ou projet mixte (commerce + habitation)
 Emplacement stratégique fort potentiel
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 95 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

ALLASSAC (19240) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (425 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    425
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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PONT CARDINAL IMMOBILIER

38 AVENUE DE PARIS 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Appeler l’agence Tél : 05 55 18 04 18
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