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Réf. 1371

Achat Maison 4 pièces 85m² VIVONNE 86370

171 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (159216 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une belle fonctionnalité et un bon niveau de confort pour un investissement locatif.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie comprenant salle à manger et salon, créant un espace convivial et lumineux.
La partie nuit dessert trois chambres, une salle d'eau aménagée et un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et les équipements du quotidien.
À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.
Bien actuellement loué, générant un revenu locatif de 710 EUR par mois,
Chauffage par radiateurs électriques à inertie et ballon d'eau chaude électrique, raccordement au tout-à-l'égout
Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate.
Bien non soumis au statut de la copropriété. ~~Prix : 171 200 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 7% du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 160 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VIVONNE (86370) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1510 € TTC / an et 2080 € TTC / an
      01/01/2023

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    IDEALOGIS

    1 PLACE DE LA MAIRIE 86340 LA VILLEDIEU DU CLAIN

    Appeler l’agence Tél : 05 49 50 17 31
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