Achat Maison 3 pièces 44m² PORTIRAGNES 34420
184 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (174500 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 345882431
Description du bien
Votre agence Nouveau Propriétaire vous présente en EXCLUSIVITÉ à Portiragnes Plage (34420) :
À seulement 300 m de la plage et à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, une agréable maison en résidence sécurisée avec parking.
Ses 44 m² habitables (42,64 m2 loi Carrez) offre une belle capacité d'accueil pour vos vacances ou locations, avec 6 à 8 couchages. Elle comprend un séjour avec coin cuisine équipé, un salon lumineux, une petite mezzanine, deux chambres dont une en RDC, une salle d'eau et un WC indépendant.
Son principal atout : une grande terrasse carrelée, bien exposée et sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours en toute saison.
Prestations : volets roulants électriques (salon et chambre étage), belle hauteur sous plafond, maison sur vide sanitaire, terrasse et clôture entièrement rénovées, sans entretien, faibles charges et taxe foncière.
Une localisation idéale pour profiter de Portiragnes Plage, station balnéaire familiale animée tout au long de la saison avec marchés, concerts, fête foraine, loisirs, activités sportives et plage accessible à pied. Parfait pour les vacances, la location saisonnière ou un pied-à-terre en bord de mer.
Contactez votre Agence Nouveau Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882431)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 637 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 5,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 175 000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 104
- Quote part charges courantes : 637 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORTIRAGNES (34420)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS