Achat Appartement 3 pièces 66m² BEAUSOLEIL 06240
700 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 455051BCHON
Description du bien
A seulement quelques minutes de Monaco, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 4ème étage d'une résidence récente de standing.
Développant 65,67 m² habitables, ce bien séduit par son agencement optimisé, sa belle luminosité et ses deux espaces extérieurs totalisant 21,87 m², véritables prolongements des espaces de vie.
La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial de près de 27 m², largement ouvert sur une première terrasse. Les deux chambres bénéficient quant à elles d'un accès à une seconde terrasse, permettant de profiter pleinement de l'environnement privilégié de la résidence.
Depuis les espaces extérieurs, vous profiterez d'une vue sur la mer et Monaco, offrant un cadre de vie particulièrement recherché aux portes de la Principauté.
Situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Monaco, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Les atouts :
Résidence récente de standing
Appartement jamais occupé
65,67 m² habitables
Deux terrasses totalisant 21,87 m²
Appartement lumineux
Vue mer
Vue sur Monaco
4ème étage
A quelques minutes de la Principauté
Idéal résidence principale ou pied-à-terre
Prix : 700 000 euros (hors parking) frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Parking en sus possible. Cave en sus : 10 000 euros.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au +33 6 51 43 26 26.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher HONORE, au 0651432626 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation.
Charges annuelles : 2700 euros.
Christopher HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880063565 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 2700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEAUSOLEIL (06240)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (38 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 350 € TTC / an et 480 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU