Achat Maison 7 pièces 160m² ECOMMOY 72220
286 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (274524 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 456056RRN
Description du bien
ECOMMOY - maison individuelle - 160 m2 habitables - 5 chambres - 2 salles d'eau (baignoire et douche)
Prix : 286 500 euros honoraires 11 500 euros (4,18 % TTC inclus charge acquéreur), soit 275 000 euros hors honoraires.
Cette agréable maison construite en 2012, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une vaste pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche), wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, un espace dressing (accès à deux chambres), une salle d'eau, wc.
La maison a été pensée pour offrir un maximum de confort et de rangement avec des placards aménagés dans chacune des chambres ainsi que de nombreux espaces de stockage complémentaires. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine et d'une cave.
Les fenêtres de toit sont équipées de volets roulants extérieurs motorisés, apportant un confort appréciable au quotidien.
A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin dispose également d'un cabanon permettant le stockage des outils, équipements de jardinage ou autres.
Un bien aux volumes généreux, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie confortable.
Vous profiterez d'un environnement paisible tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles et services du centre-bourg.
DPE : classe C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540 et 2 150 euros
indexées 2021,2022,2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06 85 90 66
91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous
le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952 auprès de SAS
PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ
CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401
2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467
BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T
et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de
police 28137.J
Mandat réf : 456 056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
ECOMMOY (72220)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (113 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1540 € TTC / an et 2150 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU