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Réf. 766MR

Achat Maison 7 pièces 127m² MORDELLES 35310

363 475 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE par BLOT Immobilier à MORDELLES (RENNES METROPOLE) !

Charmante maison familiale à Mordelles — Vie de plain-pied et tout à pied.

Idéalement située au calme dans un quartier prisé, cette maison rénovée permet de tout faire à pied (collège, écoles, commerces et services à 5 min). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Au rez-de-chaussée :

Entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec insert, ouvrant sur une terrasse exposée Ouest

Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée

Vie de plain-pied : une chambre avec salle d'eau privative

Grand cellier/buanderie et WC indépendants

À l'étage :

Trois belles chambres lumineuses avec placards intégrés

Salle de bains et WC séparé

Une pièce indépendante (avec accès grenier), idéale pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'invités

Les extérieurs et annexes :

Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis

Garage attenant et carport avec portes motorisées neuves

De nombreux travaux d'amélioration et de rénovation récents ont été réalisés.

Une belle opportunité clé en main, parfaite pour accueillir votre famille !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C

Référence : 766 MR

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 363 475 € FAI dont 3.85% TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Prix net vendeur : 350 000 €

Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 127 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MORDELLES (35310) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (148 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      148
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2200 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Mordelles

    7, avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES

    Appeler l’agence Tél : 06 98 84 79 57
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