Achat Appartement 2 pièces 26m²
154 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. AV-SIO-76699
Description du bien
À deux pas de votre agence Square Habitat de Sion, découvrez cet appartement idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte vendéenne.
Au sein d'une copropriété entretenue, ce bien d'environ 26 m² habitables, complété par une mezzanine d'environ 25 m², offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d'une vaste mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire.
L'appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant de profiter immédiatement des lieux ou de le proposer à la location sans aménagement supplémentaire.
Un garage privatif vient compléter les prestations de cet appartement, un véritable atout dans cette résidence particulièrement recherchée.
Profitez d'un emplacement de choix à proximité immédiate de la Corniche, des plages, des commerces et des pistes cyclables, dans une station balnéaire dynamique et appréciée pour sa qualité de vie tout au long de l'année.
Une belle opportunité pour profiter pleinement du littoral vendéen et de son art de vivre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 223
- Quote part charges courantes : 696 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (204 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 820 € TTC / an
Non communiqué
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87, avenue de la Corniche SION SUR L'OCEAN 85270 ST HILAIRE DE RIEZ