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Réf. 23798

Achat Appartement 4 pièces 75m²

299 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien


Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de 75 m² , modulable 3/4 pièces, situé au 2? et dernier étage d'une résidence paisible.
Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée avec placard/penderie, d'un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon exposé sud ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
La configuration actuelle offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre en cloisonnant la partie salle à manger, selon vos besoins.
L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.
Un grand box en sous-sol avec cave intégrée ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien.
Atouts supplémentaires :
- Écoles (maternelle, primaire et collège) accessibles à pied en moins de 10 minutes
- Commerces à proximité immédiate
- Bus au pied de la résidence desservant la gare RER B d'Orsay en 8 minutes

Référence : 23781

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 75 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 108
  • Quote part charges courantes : 1850 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (175 kWh/m² an)
    C (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    175
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1250 € TTC / an et 1740 € TTC / an
    Non communiqué

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