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Exclusivité
Réf. 04764-AG

Achat Maison 4 pièces 112m²

290 300 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


REF : 0746-AG

**Située au coeur de Moutiers-les-Mauxfaits, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié.**

* Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

* L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.

* À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime sans vis-à-vis, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour savourer pleinement les beaux jours.

* Un véritable atout supplémentaire : un garage de 34,20 m² et un logement indépendant comprenant un séjour avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.

** Une belle opportunité en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services.**

- Localisation: MOUTIERS-LES-MAUXFAITS
- Surface habitable maison: 112m² avec logement indépendant de 31m²
- Terrain : 375m²
- Prix de vente : 290 300Euro (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe énergie : D (230)
- Classe climat : B (9)

AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17.
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2260 € TTC / an et 3070 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE GROLLEAU

    12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES

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