Achat Maison 9 pièces 313m²
440 160 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (419032 € hors honoraires)
6 chambres Jardin
Réf. 35028.AEF
Description du bien
L'agence Maison Rouge vous propose à la vente, sur la commune de Bazouges-la-Pérouse, cette magnifique longère en pierre d'environ 313 m² habitables, entièrement rénovée, implantée sur un superbe terrain arboré de 7 960 m², dans un environnement particulièrement calme et verdoyant.
Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes exceptionnels, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Pensée pour offrir confort, espace et convivialité, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de maison de réception, de résidence secondaire ou d'activité touristique.
Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue trois suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une arrière-cuisine pratique et un superbe espace de vie de 83 m², véritable coeur de la maison, composé d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace baigné de lumière offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, sublimé par une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une atmosphère conviviale en toute saison.
À l'étage, une mezzanine dessert une quatrième suite parentale, puis un couloir mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'à deux greniers, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins. Avec ses 9 pièces et ses 6 chambres, cette longère propose une configuration rare, idéale pour accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort optimal.
À l'extérieur, le cadre de vie est tout aussi séduisant. La propriété profite d'un vaste terrain arboré, d'une terrasse, d'un jardin paysager et d'une grande cour, permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un cellier attenant de 15 m², de deux garages fermés, d'un atelier, ainsi que d'un hangar ouvert attenant aux garages et à l'atelier, un véritable atout pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou tout projet nécessitant de beaux espaces annexes.
Cette maison dispose également d'équipements appréciables au quotidien avec la présence de panneaux solaires, d'un puits et d'un assainissement individuel conforme. Entièrement rénovée il y a environ 9 ans, elle offre aujourd'hui une alliance réussie entre le charme de l'ancien, la fonctionnalité d'une maison familiale et le confort d'un bien prêt à vivre.
Rare sur le marché, cette propriété de caractère séduira les acquéreurs en quête d'un bien spacieux, lumineux, rénové et au calme, dans un environnement champêtre privilégié sur la commune de Bazouges-la-Pérouse.
Florian AUVRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 327 153 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 313 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3300 € TTC / an et 4480 € TTC / an
Non communiqué
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ZA Les Landes 22490 PLOUER SUR RANCE