Achat Maison 2 pièces 29m² GRUISSAN 11430
145 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4337-FUTTERER
Description du bien
***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***
FÜTTERER PROPERTY vous présente EN EXCLUSIVITÉ aux Ayguades à Gruissan : Agréable pavillon 2 pièces avec mezzanine, offrant une surface totale de 34 m² (29,16 m² Loi Carrez), complété par une belle terrasse de 25 m² exposée plein Sud et un cellier attenant avec électricité.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine avec fenêtre et Velux offre un espace supplémentaire idéal pour un couchage ou un coin bureau.
Côté prestations : baie vitrée en aluminium avec double vitrage, Velux équipé d'un volet roulant électrique, volets et portail en aluminium.
Située dans une copropriété avec piscine collective, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 10 minutes à pied de la plage.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Clément au 06 25 60 46 85.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 29 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 127
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRUISSAN (11430)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (190 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info1907 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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590€ TTC / an
01/01/2021
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE