Achat Maison 4 pièces 140m² BARBAZAN DEBAT 65690
252 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. VM49392-COFIMIMMOBILIER
Description du bien
Maison familiale 4 chambres avec grande véranda et vaste garage sur les hauteurs de Barbazan
Située sur les hauteurs de Barbazan, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et proximité des commodités du quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle luminosité. L'espace de vie principal, chaleureux et convivial, constitue le coeur de la maison et invite aux moments de partage en famille ou entre amis.
L'un des véritables atouts de cette propriété est sans conteste sa magnifique véranda spacieuse et baignée de lumière. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur l'extérieur tout au long de l'année. En été comme en hiver, cet espace offre un confort exceptionnel pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de la lumière naturelle.
La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un espace bureau pour le télétravail.
À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement du calme environnant tout en conservant une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les principaux axes de circulation.
Autre point fort particulièrement recherché : un vaste garage en sous-sol offrant de nombreuses possibilités. Au-delà du stationnement de plusieurs véhicules, cet espace pourra aisément accueillir un atelier, une zone de stockage importante, un espace bricolage ou encore être adapté selon vos projets personnels.
Solide, bien entretenue et parfaitement fonctionnelle, cette maison présente également un beau potentiel d'évolution pour les acquéreurs souhaitant la personnaliser à leur image.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de calme et de qualité de vie.
À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3210.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Ophelia CELINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932.169.733
RCP GALIAN SMABTP N°RCACO-25-033224.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BARBAZAN DEBAT (65690)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2350 € TTC / an et 3210 € TTC / an
01/01/2021
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5 Place Jean Jaurès 65000 TARBES