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Réf. 308V7952A

Achat Appartement 3 pièces 71m² NICE 06200

325 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

SOUS OFFRE
NICE - Fabron
3 PIÈCES / TERRASSE / PISCINE / APERÇU MER / CAVE / GARAGE EN SUS
Venez découvrir ce grand appartement T3 situé au sein d'une belle résidence avec piscine dans le quartier résidentiel de Fabron à Nice.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 27m² donnant sur une belle terrasse disposant d'un aperçu mer agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec balcon, d'une grande salle d'eau avec baignoire et douche, et de rangements.
De nombreux aménagements sont possibles (T4, cuisine américaine, etc).
Une cave complètent ce bien et un garage fermé est disponible en sus.
L'appartement est d'angle et dispose donc de trois expositions pour un ensoleillement optimal.
En bon état général, il dispose du double vitrage et de la climatisation réversible.
Un arrêt de bus est situé devant la copropriété et des commerces de premières nécessités sont à 2 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 71 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 160
  • Quote part charges courantes : 2232 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06200) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (123 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    123
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1210 € TTC / an
    Non communiqué

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COT'OUEST IMMOBILIER

203 avenue de la Californie 06200 NICE

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