Réf. 248
Description du bien
Opportunité d'investissement majeure à Muret ! Ce bel ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 1818 m2, édifié sur un vaste terrain de 6319 m2, s'adresse aux investisseurs, entreprises ou utilisateurs en quête d'un siège social ou d'un actif tertiaire à fort potentiel.
Configuration des espaces :
Le bâtiment se déploie sur trois niveaux fonctionnels :
Rez-de-jardin : un parking de 40 places, garantissant un confort d'accès optimal pour les collaborateurs et visiteurs.
Deux niveaux intermédiaires : plus de 50 bureaux modulables, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins (open-space, bureaux individuels, plateaux par service...).
Dernier étage : une grande salle de réunion ainsi qu'un toit-terrasse, un atout rare offrant un cadre de travail valorisant et des possibilités d'usage évènementiel.
Équipements : le bâtiment est desservi par un ascenseur et dispose d'un accès handicapé, garantissant l'accessibilité de l'ensemble des niveaux.
À noter : ce bâtiment est à rénover, offrant ainsi l'opportunité de repenser et moderniser les espaces selon les standards actuels, et de valoriser pleinement ce bien d'exception à fort potentiel.
Avec sa surface de bureaux conséquente, son terrain généreux, son parking intégré et sa localisation à Muret, secteur dynamique de l'agglomération toulousaine, cet ensemble immobilier constitue un investissement stratégique pour tout projet tertiaire d'envergure.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 1818 m²
- Surface utile : 1818 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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7 Rue du Migjorn 66510 ST HIPPOLYTE