Achat Maison 4 pièces 82m² MISY SUR YONNE 77130
170 400 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. S170-0
Description du bien
Dans un charmant village champêtre du 77, à seulement 3 km de la sortie A5 Marolles-sur-Seine, cette fermette authentique de 82m2 séduit par son caractère préservé et son potentiel rare.
Les atouts essentiels :
- Grange attenante de +50m2 : garage, atelier, buanderie-chaufferie - un potentiel rare pour agrandir, créer un espace pro ou un lieu de loisirs.
- Toiture maison remaniée il y a environ 20 ans, isolation toiture, double vitrage : un ancien qui a su évoluer,
- Terrasse en pierres de 40m2 ouvrant sur le jardin arrière sans vis-à-vis, un vrai cocon.
Description intérieure :
- Vaste cuisine de 23m2 avec cheminée, poutres apparentes et mosaïques ausol - un charme fou,
- Salon de 23m2, lui aussi avec poutres, ambiance chaleureuse garantie,
- Chambre de plain-pied , spacieuse, avec accès direct à la terrasse,
- Sanne de bains + WC au rez-de-chaussée
- A l'étage : 2 chambres en enfilade sous combles, ambiance cosy.
Equipement :
- Chauffage fioul
- DPE : E
- Taxes Foncières : 653EUR
- Travaux à prévoir : toiture de la grange
Extérieur :
Un jardin intime à l'arrière, une terrasse en pierres de 40m2, un cadre champêtre idéal pour profiter du calme et de la nature
Prix : 170400 EUR
Un fermette authentique, saine, évolutive, dans un secteur recherché pour son accès rapide à l'A5 et son environnement préservé.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MISY SUR YONNE (77130)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (323 kWh/m² an)
F (87 kgCO2/m².an)
Plus d'info3238787 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3260 € TTC / an et 4450 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
37 GRANDE RUE 89340 VILLENEUVE LA GUYARD