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Réf. 2751

Achat Maison 8 pièces 305m² STE GEMME LA PLAINE 85400

463 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (449595 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A seulement 10 mn de LUCON, dans un écrin de verdure, propriété de caractère de 305 m2 habitables.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée ainsi qu'avec un espace bureau. Un dégagement mène à une chambre avec sa salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire et des wc indépendants.
A l'étage, un palier mène à deux chambres ainsi qu'à un wc avec lave-mains.
Dans une seconde aile de la maison, un autre dégagement distribue une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau et wc.
A l'étage, un second palier dessert une mezzanine ainsi qu'une chambre.
En annexe : un garage de 55 m2 et un appentis de 70 m2, offrant de beaux espaces de rangement ou d'aménagement.
A l'extérieur, un magnifique jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine enterrée de 5x10 mètres avec fosse de plongée - L'ensemble s'étend sur une parcelle d'environ 2 700 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 305 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE GEMME LA PLAINE (85400) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (217 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3970 € TTC / an et 5430 € TTC / an
      01/01/2021

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    BLEU AZUR IMMOBILIER

    8, place des Acacias 85400 LUCON

    Appeler l’agence Tél : 02 51 29 10 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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