Achat Maison 4 pièces 87m² OZOIR LA FERRIERE 77330
319 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 11188
Description du bien
L'Etude Gindra vous propose : dans un secteur pavillonnaire calme et recherché d'Ozoir-la-Ferrière, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1930 avec une base meuilière , édifiée sur un terrain clos et arboré de 389 m2. À proximité de la forêt domaniale d'Armainvilliers, des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité.
D'une superficie de 143 m2 utiles dont 87 m2 habitables (118 m2 au sol), cette maison lumineuse et climatisée se compose au niveau principal d'une entrée avec placard, d'un séjour de 22 m2 avec cheminée à insert ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et double vasque ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un espace aménagé propose un bureau ou dressing ainsi qu'une chambre avec belle superficie au sol, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Le sous-sol total carrelé constitue un véritable atout avec buanderie, cellier, petite cuisine d'été avec accès jardin et une grande pièce avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle, un espace adolescent, une salle de sport ou une salle de jeux.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, d'un garage de 17 m2 et de plusieurs stationnements dans la propriété.
Prestations : climatisation réversible, électricité refaite, radiateurs récents, fenêtres PVC double vitrage et portail électrique.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !
Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OZOIR LA FERRIERE (77330)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2350 € TTC / an
01/01/2000
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