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Maison 3 pièce(s) - 69m² - AUBENAS

Exclusivité
Réf. TMAI99901

Achat Maison 3 pièces 69m² AUBENAS 07200

160 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

AUBENAS, à 5 minutes du centre ville :
Maison de quartier indépendante type 3 d'une surface de 69 m² habitable + 69 m² de garage/atelier.
Actuellement loué par une personne seule et retraitée pour un loyer de 711 € par mois depuis juin 2020.
Comprenant un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC et l'entièreté du dessous de la maison par un garage/atelier.
Locataire soigneux.
Vendu en l'état avec le locataire en place.
Idéal pour un investisseur.
Retourvez tous nos autres produits sur notre site. Le prix du bien net vendeur est de 150 000,00 euros plus 6,67% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 160 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 69 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUBENAS (07200) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (332 kWh/m² an)
      F (98 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      332
      98
      98
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2880 € TTC / an et 3950 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE ARDECHE SUD IMMOBILIER

    8 PLACE GENERAL DE GAULLE 07200 AUBENAS

    Appeler l’agence Tél : 04 75 35 97 77
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