Achat Appartement 5 pièces 90m² MONTGERON 91230
284 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 454513DAMF
Description du bien
Montgeron (91)- Appartement familial 5 pièces de 90 m² avec balcon, à deux pas de la gare, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d'une belle cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, douche et de nombreux espaces de rangement, à ce bien s'ajoute une cave et une place de parking extérieur.
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Construite en 1973, la résidence bénéficie d'un environnement recherché, parfait pour une famille, un couple ou des actifs souhaitant rejoindre rapidement Paris.
- 90 m² habitables
- 3 chambres
- Cuisine équipée
- Balcon
- DPE D / GES D
- Gare à pied
- Commerces et écoles à proximité immédiate
Prix de vente : 284 900 euros honoraires charge vendeur
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dédé Isabelle AMBRY FOLLY, au 0661765266 ou, par courriel à d.ambryfolly@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dédé Isabelle AMBRY FOLLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 101764975 EVRY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 454513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 371 lots.
Charges annuelles : 3000 euros.
Dédé Isabelle AMBRY FOLLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101764975 EVRY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 371
- Quote part charges courantes : 3000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTGERON (91230)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1890 € TTC / an et 2580 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU