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Exclusivité
Réf. UF-A45745JST74

Achat Maison 8 pièces 260m² TANINGES 74440

380 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin

Description du bien

A45745JST74 - Située dans un hameau paisible, cette propriété de caractère offre un espace habitable confortable ainsi qu'un excellent potentiel pour créer une maison de campagne plus spacieuse. Le logement existant est en bon état, tandis que les généreux jardins, le mazot traditionnel, et la grande grange offrant un potentiel de transformation, ouvrent de belles possibilités d'aménagement pour l'avenir. Un permis de construire a déjà été accordé afin d'agrandir l'espace de vie.

Dominant Taninges, au coeur des Alpes françaises, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. La région est réputée pour ses activités de plein air toute l'année, avec un accès facile aux domaines skiables du Grand Massif, des Portes du Soleil et de Praz de Lys Sommand, ainsi qu'à de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Les commerces et services sont accessibles en quelques minutes, tandis que Genève et son aéroport international se trouvent à environ une heure de route.
Détails ci-dessous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 260 m²

    Localisation du bien

    TANINGES (74440) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (670 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      670
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4450 € TTC / an et 4450 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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