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Réf. UF-A45836NBO41

Achat Maison 4 pièces 105m² MONTRICHARD VAL DE CHER 41400

120 900 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

A45836NBO41 - Située au coeur de Montrichard Val de Cher et à quelques pas des commerces, cafés, restaurants, services et des berges du Cher. Tout peut se faire à pied, un véritable atout pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Montrichard est l'une des villes les plus appréciées de la Vallée de la Loire, idéalement située à proximité des principaux sites touristiques de la région, notamment les châteaux de Chenonceau, Chambord et Cheverny, ainsi que des célèbres vignobles du Val de Loire.

La propriété profite également d'excellentes liaisons de transport :

Gare SNCF de Montrichard à seulement 1 km (environ 15 minutes à pied), avec des correspondances vers le réseau TGV et un accès facile à Paris.
Tours à 45 km (environ 50 minutes en voiture), avec sa gare TGV et son aéroport international.
Accès à l'autoroute A85 à seulement 20 km (environ 20 minutes en voiture), permettant de rejoindre facilement les principales villes de la région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 105 m²

    Localisation du bien

    MONTRICHARD VAL DE CHER (41400) , LOIR-ET-CHER (41) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (232 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      232
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2910 € TTC / an et 2910 € TTC / an
      Non communiqué

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