Achat Maison 7 pièces 146m² ROMBACH LE FRANC 68660
161 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (150004 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM33509
Description du bien
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLAGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Vous recherchez un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de la nature, tout en bénéficiant d'un bien offrant un beau potentiel d'évolution ? Cette maison de village à Rombach Le Franc, d'environ 146 m² habitables pourrait bien être votre prochain coup de coeur !
Que vous recherchiez une résidence principale avec un revenu complémentaire, un projet familial ou un investissement locatif, cette maison s'adapte à vos envies.
À l'étage, un appartement rénové, actuellement exploité en gîte, comprenant :
o Une belle pièce de vie
o Une cuisine
o 3 chambres
o Une salle d'eau
o Une agréable terrasse
Au rez-de-chaussée, un second logement à rénover selon vos projets :
Gîte supplémentaire
Location à l'année
Logement indépendant
Agrandissement de l'habitation principale
Un véritable atout : ce niveau permet également de créer une vie de plain-pied, un confort recherché pour aujourd'hui... comme pour demain.
La maison dispose également de nombreux espaces annexes :
Garages
Atelier
Cellier
Remise
Vaste grenier aménageable
Place de stationnement privative
En complément, un terrain d'environ 2,30 ares, situé à proximité immédiate de la maison, parfait pour créer un jardin, un potager ou un espace détente.
Les points forts :
Un environnement calme et verdoyant
La nature accessible en quelques pas
Une maison évolutive qui s'adapte à tous les projets de vie
Un fort potentiel de valorisation
Une activité de gîte déjà en place
Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROMBACH LE FRANC (68660)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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G (347 kWh/m² an)
G (100 kgCO2/m².an)
Plus d'info347100100 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6305 € TTC / an et 8531 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09