Achat Maison 3 pièces 50m² LA CIOTAT 13600
365 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM33245
Description du bien
Rita Wiesner vous propose en exclusivité,
Située dans le quartier recherché de Fardeloup, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation.
Développant environ 49,61 m² habitables, elle offre aujourd'hui un séjour, une cuisine, deux espaces nuit, une salle d'eau ainsi que plusieurs dépendances. Son agencement actuel laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif d'environ 300 m², véritable havre de paix permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un espace rare sur le secteur, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les projets paysagers.
La propriété dispose également de dépendances totalisant plus de 23 m² ainsi que d'un stationnement privatif, un atout particulièrement recherché à La Ciotat.
Les points forts :
Quartier Fardeloup
Jardin privatif d'environ 300 m²
Parking privatif
Dépendances de 23,42 m²
Maison de 49,61 m²
Exposition Sud-Ouest
Environnement calme
Fort potentiel d'aménagement
Informations complémentaires :
o DPE : D
o GES : B
o Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 130 € et 1 570 € par an
o Bien soumis au statut de la copropriété ( charge 100€ par mois)
Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'un vaste extérieur et d'un bien offrant un réel potentiel de valorisation dans un secteur prisé de La Ciotat.
Prix de vente : 365 000 € à découvrir rapidement
"Certaines images présentées sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle et sont fournies à titre indicatif pour aider à se projeter dans le bien."
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CIOTAT (13600)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1570 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09