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Exclusivité
Réf. B352-L8L-VST

Achat Appartement 5 pièces 128m² ISSY LES MOULINEAUX 92130

1 050 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.3% TTC (1025850 € hors honoraires)

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4 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Place Kennedy, 12 minutes métro Mairie d'Issy, 5 minutes RER C et futur métro du grand Paris
Au dernier étage d'une résidence à taille humaine édifiée en 2006, découvrez ce magnifique duplex à vivre comme une maison sur le toit
D'une surface de 129 m² au sol pour 127 m² loi Carrez, ce bien idéalement exposé offre un espace de vie généreux :
Au 4ème étage, vous y découvrirez une large entrée desservant 4 chambres spacieuses dont une, dédiée aux parents, disposant d'une salle d'eau-wc éclairée de jour naturel, et donnant accès à une terrasse privative de 16 m² en coeur d'ilot, une salle de bains et un WC indépendant.
L'étage supérieur, en triple exposition, se compose d'une grande pièce à vivre de 51 m² avec cuisine ouverte ainsi que d'une superbe terrasse plein ciel (33 m²), idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Le niveau dispose également d'un wc invités.
Un emplacement de parking complète cette proposition rare sur le secteur.
Appartement climatisé / DPE C / charges de copropriété maitrisées (Syndic bénévole)
Visites et renseignements sur simple demande
Référence agence : 12339.1

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 128 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 9
  • Quote part charges courantes : 3120 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ISSY LES MOULINEAUX (92130) , HAUTS-DE-SEINE (92) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • C (162 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1900 € TTC / an et 2620 € TTC / an
    Non communiqué

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AGENCE MARTIN ORPI

8 AVENUE VICTOR CRESSON - BP 146 92130 ISSY LES MOULINEAUX

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