Achat Appartement 8 pièces 148m² ANNECY 74000
746 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
Exclusivité
Réf. DOM33356
Description du bien
Il est des lieux qui ne se contentent pas d'abriter des vies, mais qui traversent le temps en suspendant le vôtre. Niché dans l'une des rues les plus emblématiques de la Vieille Ville, d'Annecy « Logis » est bien plus qu'un appartement : c'est un morceau d'histoire annécienne.
Autrefois refuge de prières pour les religieuses et havre de paix pour les pèlerins pendant des décennies, ce lieu chargé d'âme c'est naturellement métamorphosé en une habitation d'exception.
Aujourd'hui, il attend ses nouveaux gardiens.
Un voyage hors du temps...
SI vous êtes sensible à la pierre qui a une âme, aux volumes qui racontent les siècles passés et à la poésie des lieux préservés, vous serez immédiatement conquis par cet appartement atypique datant du début du 17ème siècle. Un triplex composés, d'une pièce de vie et son espace cuisine, un boudoir, ses espaces intimistes avec ses 6 chambres, une salles bains avec wc, une salle d'eau avec WC.
Son emplacement...
Situé au 8 rue Notre-Dame, vous vivez au rythme de la Venise des Alpes : les canaux, le lac à quelques pas, et le charme des pavés historiques au pied de votre porte.
Avis de l'expert : Un bien rare sur le marché d'Annecy. « Logis » s'adresse aux passionnés d'histoire, aux amateurs de pierres, et à tous ceux qui cherchent un lieu de vie singulier, inspirant et profondément humain.
Préparez-vous à un coup de coeur qui traverse les époques !
Charges de copropriété : 2 400 €/an (soit 200 €/mois). Taxe foncière : 1 140 €/an.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3104 € et 4290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère, Laurence Panza, agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 918 606 955. Référence annonce : DOM33356.
Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frGéorisques
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 8
- Nombre de chambre(s) : 7
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 148 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (299 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info2991212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3104 € TTC / an et 4290 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09