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Exclusivité
Réf. 1460JV

Achat Maison 7 pièces 165m² BETTON 35830

469 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON !

Venez découvrir cette charmante maison de 165m² habitable (180m² au sol) sur un terrain d'environ 650m², idéalement située, en impasse, dans un quartier proche des écoles, des commodités et de la gare.

Vous serez séduit par ses beaux volumes et la luminosité traversante ! Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée insert, un espace salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée offrant un accès direct sur une véranda et le jardin, un WC et une arrière cuisine. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (baignoire et douche), une salle de bains et un WC.

Le tout sur un jardin arboré d'environ 650m², sans vis-à-vis !

Les plus : Maison non mitoyenne, double garage, véranda de 25m², dépendance de 20m² emplacement idéal et espace cuisine extérieur...

Une opportunité rare à la vente ! N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer !

CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce biens est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Réf : 1460JV

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 469 900€ FAI dont 3.27% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 455 000€

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BETTON (35830) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (134 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      134
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1990 € TTC / an et 2770 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Betton

    7, avenue Armorique 35830 BETTON

    Appeler l’agence Tél : 06 71 90 57 30
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