Achat Maison 6 pièces 203m² BEAUNE 21200
450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin
Réf. 8203
Description du bien
Propriété de charme dans un environnement privilégié La Montagne de Beaune
Nichée au c½ur du très recherché secteur de la Montagne de Beaune, cette élégante propriété séduit par son cadre verdoyant, son intimité préservée et ses généreux volumes. Implantée sur un magnifique terrain entièrement clos et arboré de plus de 5 000 m², elle offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités.
La maison principale, élevée sur un sous-sol aménagé, propose un espace de vie lumineux de plus de 45 m², idéal pour recevoir dans une atmosphère conviviale et raffinée. Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace. L'étage de vie accueille également quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le sous-sol, parfaitement aménagé et pouvant être exploité de manière totalement indépendante, constitue un atout rare. Il comprend une vaste salle de jeux, une cuisine d'été, une salle de bains avec WC, une buanderie, une cave ainsi que deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau. Cet espace offre de multiples possibilités : hébergement de la famille et des amis, activité professionnelle libérale, espace de réception ou projet d'accueil.
À l'extérieur, le parc paysager dévoile une atmosphère bucolique et préservée. La piscine, harmonieusement intégrée au milieu des arbres, invite à la détente en toute discrétion. L'absence totale de vis-à-vis et la qualité de l'environnement renforcent le caractère exceptionnel de cette propriété.
Alliant charme, confort et potentiel, cette demeure bénéficie d'une situation privilégiée dans l'un des secteurs les plus prisés de Beaune.
Une propriété rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son caractère et ses nombreux atouts Prix : 450000.0 euros, Net vendeur : 430000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.66 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4970.0 ¤ et 6800.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas SOTO EI, agent commercial (RSAC 825027543)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 203 m²
Localisation du bien
BEAUNE (21200)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4970 € TTC / an et 6800 € TTC / an
Non communiqué
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11-13 RUE DU FAUBOURG MADELEINE 21200 BEAUNE