Achat Maison 3 pièces 62m² LAFRANCAISE 82130
99 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 26687
Description du bien
MAISON DE VILLAGE LAFRANCAISE (82130) 110 000 ¤
Référence : 26687 62,7 m² habitables DPE A
UNE OPPORTUNITÉ RARE EN C¼UR DE VILLAGE !
Cette maison de village de 1900, actuellement utilisée comme local professionnel pour profession libérale, offre un potentiel exceptionnel pour :
- Devenir votre résidence principale (changement d'affectation à prévoir).
- Un investissement locatif.
- Poursuivre une activité professionnelle (bureau, cabinet, atelier, etc.).
Un tarif très compétitif pour un bien aussi polyvalent !
UN EMPLACEMENT IDÉAL À LAFRANCAISE
Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Stationnement municipal à deux pas pas de soucis pour vos clients ou visiteurs.
DESCRIPTION DU BIEN
Surface totale : 66,5 m² (62,7 m² habitables > 1,80 m).
2 "chambres" (9,4 m² et 5,2 m²) + séjour lumineux de 20,9 m², cuisine indépendante (12,6 m²).
Salle de bain avec WC (5,4 m²).
Chauffage électrique individuel DPE A (consommation énergétique très faible : 486 ¤/an estimé).
Viabilité : tout à l'égout (conforme)
À l'étage : 2 pièces anciennement utilisées comme chambres
Coût maîtrisé : Taxe foncière de seulement 734 ¤/an Pas de charges de copropriété.
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT !
Les informations sur les risques (inondation, séismes, etc.) sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix : 99900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 486.0 ¤ et 486.0 ¤ indexées aux années 2024, 2025, 2026 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAFRANCAISE (82130)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (28 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info2811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 486 € TTC / an et 486 € TTC / an
Non communiqué
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1029 BOULEVARD BLAISE DOUMERC RÉSIDENCE BLAISE PASCAL 82000 MONTAUBAN