Achat Maison 6 pièces 101m²
385 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SR-FON-19608
Description du bien
Fontaine, Rue Yves Farge
Découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, construite dans les années 1950, offrant 101 m² habitables (130 m² au sol) sur une parcelle arborée de 764 m².
L'espace habitable se situe aux premier et deuxième étages.
Au premier niveau, vous profiterez d'un agréable séjour/salle à manger semi-ouvert sur la cuisine. Celle-ci donne directement accès à une terrasse de 15 m² exposée Est. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle de bains privative ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage supérieur, un couloir dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces annexes avec un garage de 63 m², une buanderie de 10 m² ainsi qu'un WC.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, d'un agréable jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ainsi que d'un espace piscine hors sol avec cabane de jardin.
La maison est en très bon état général. Le chauffage est assuré par plusieurs climatisations réversibles ainsi que par un poêle à bois installé dans le séjour. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique (électrique).
La maison dispose également d'une isolation des combles, des murs intérieurs et du plafond du garage, ainsi que de fenêtres en double vitrage.
Taxe foncière : 2 555 Euro.
Situation idéale :
Écoles de la maternelle au collège à moins de 10 minutes à pied.
Commerces de proximité et marché à moins de 5 minutes à pied.
Gare de Grenoble accessible en 10 minutes à vélo.
Accès autoroutier à 3 minutes.
Bus ligne 19 à 2 minutes à pied.
Tram A à 10 minutes à pied.
Les points forts :
Belle parcelle avec extérieur agréable.
Aucun travaux à prévoir.
Bon classement énergétique.
Nombreuses annexes et espaces de stockage.
Maison fonctionnelle et bien agencée.
Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (154 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
122 BOULEVARD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE