Achat Appartement 5 pièces 81m² CLERMONT FERRAND 63000
194 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 25220
Description du bien
CLERMONT FERRAND
Idéalement situé entre la piscine Coubertin et le stade Philippe Marcombes, cet appartement aux beaux volumes saura séduire les familles comme les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et prêt à vivre.
La résidence a récemment fait l'objet d'une rénovation énergétique complète comprenant l'isolation de la façade, de la toiture et du sous-sol, offrant ainsi un meilleur confort thermique et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
Traversant et bénéficiant d'une double exposition, l'appartement profite d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, une cuisine équipée disposant de nombreux espaces de rangement, trois chambres confortables, un dressing, un placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant.
En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.
Une cave et un garage complètent avantageusement l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Son agencement optimisé et ses trois chambres en font également une excellente opportunité pour un projet de colocation.
Vous apprécierez enfin son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des infrastructures sportives, des transports en commun et des pistes cyclables, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Prix : 194000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 75
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1344.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 ¤ et 1300.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1142424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND