Achat Maison 11 pièces 340m²
1 695 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1156
Description du bien
Idéalement située à Fontainebleau, à proximité immédiate de la forêt, des écoles, des commerces et de la gare, cette superbe propriété bourgeoise de la fin du XIXe siècle développe une superficie habitable de 390 m² (dont 250 m² de maison, 90 m² de SPA et piscine couverte et 50m² de sous sol). Nichée au coeur d'un jardin remarquable de 1 650 m², elle séduit par son charme, ses prestations haut de gamme et son environnement
Derrière son portail, l'allée dévoile une élégante façade d'époque et une cour arborée et fleurie où peuvent stationner plusieurs véhicules.
L'entrée principale, accessible par un perron, mène à un hall spacieux de 18 m² avec vestiaire. Cet espace dessert une seconde entrée avec toilettes, ainsi qu'un salon traversant de 38 m² agrémenté d'une cheminée.
Une cuisine dinatoire de 17 m² complète ce niveau, avec un accès direct à la terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin.
Le premier niveau accueille quatre chambres très spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et une salle d'eau avec WC
Au deuxième étage, un palier dessert deux vastes chambres, une salle d'eau avec WC et une magnifique suite parentale de 40 m² comprenant un espace de détente, une chambre et une magnifique salle de bains garnie de bois, de dorures et de miroirs.
Le sous-sol dispose d'une cave à vin, d'une lingerie, d'une chaufferie, de toilettes et du local technique de la piscine.
Un atout majeur de cette demeure est son extension de 90 m² harmonieusement intégrée au jardin, offrant un espace bien-être comprenant une piscine couverte, un sauna, un jacuzzi et une douche à l'italienne.
Chaudière neuve à condensation et ballon thermodynamique
RARE !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 340 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2294848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4930 € TTC / an et 6700 € TTC / an
Non communiqué
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6 RUE DES SABLONS 77300 FONTAINEBLEAU