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Exclusivité
Réf. JD26485E

Achat Maison 5 pièces 80m² CANCALE 35260

296 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (278992 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - CANCALE - PORT MER
Idéalement située à quelques pas de quatre magnifiques plages de la Côte d'Émeraude, cette maison bénéficie d'un emplacement rare et particulièrement recherché.
Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau.
L'étage dessert quatre chambres et un WC, offrant un beau potentiel pour accueillir famille et amis.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de cette maison. Sa configuration fonctionnelle et sa situation privilégiée en font une opportunité à ne pas manquer sur le secteur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CANCALE (35260) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • F (377 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      377
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2760 € TTC / an et 3780 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    GIBOIRE TRANSACTION SAINT MALO

    3 RUE PORCON DE LA BARBINAIS 35400 ST MALO

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