Achat Maison 6 pièces 150m² COMMELLE VERNAY 42120
315 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Jardin
Réf. 1929
Description du bien
Votre agence GINET Immobilier vous propose cette maison de caractère datant de 1880, développant environ 150 m² au sol dont 135 m² Carrez.
Son véritable atout : un accès direct et privatif à la Loire, offrant un cadre privilégié et particulièrement recherché.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un salon ouvrant sur une cour intérieure, ainsi que d'une terrasse couverte, d'un garage et d'un espace buanderie.
À l'étage, deux grandes chambres avec placards donnent accès à une terrasse plein sud de 17 m². Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
Le dernier étage accueille une vaste pièce de vie lumineuse, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En sous-sol, une superbe cave voûtée d'environ 55 m² vient renforcer le cachet de cette propriété et offre de multiples possibilités d'aménagement.
Charme de l'ancien, beaux volumes, extérieurs généreux et accès privatif à la Loire : une propriété singulière qui ne ressemble à aucune autre.
Pour organiser une visite, contactez Alexandre Geay au O6 80 91 50 61.
Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
COMMELLE VERNAY (42120)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
D (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info11426 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1225€ TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE