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Exclusivité
Réf. 35427

Achat Maison 6 pièces 146m²

320 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Située dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate du centre de Donnery, découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2013, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un très grand salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un cellier. Une seconde chambre de plain-pied peut facilement être créée selon vos besoins.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant sa salle d'eau privative et son dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et soigneusement entretenu, d'une terrasse conviviale, d'une entrée entièrement pavée ainsi que d'un grand garage indépendant avec étage offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Les atouts de cette maison :
Construction récente de 2013
4 chambres dont une suite parentale
Possibilité d'une 5e chambre au rez-de-chaussée
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et équipée
Double vitrage aluminium
Poêle à bois
Portail électrique en aluminium
Grand garage avec étage
Terrasse et entrée pavée
Terrain agréable
Proche des commerces, écoles et du centre de Donnery

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité aux portes d'Orléans.

À visiter sans tarder !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 146 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (177 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      177
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2360 € TTC / an et 3210 € TTC / an
      Non communiqué

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