Achat Maison 2 pièces 31m²
185 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (174370 € hors honoraires)
1 chambre Jardin Parking / Garage
Réf. 2922
Description du bien
Maison récente construite en 2012, idéalement située à seulement 1 km des commerces. Cette maison de type T2 d'environ 31 m² peut s'apparenter à un appartement, avec l'avantage de ne pas subir les contraintes de la copropriété. Elle offre ainsi un cadre de vie simple, fonctionnel et totalement indépendant, clé en main et parfaitement adapté au quotidien.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur le salon-séjour, créant un espace convivial et optimisé. Un WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, un espace nuit ouvert accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement pratique et bien pensé.
Dès l'entrée, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée, idéale pour les beaux jours, tandis qu'à l'arrière, un jardin exposé plein sud, facile d'entretien, permet de profiter d'un extérieur agréable et ensoleillé en toute tranquillité. Le terrain, partiellement clos, dispose également d'un espace de stationnement pour un véhicule ainsi que d'un cabanon de jardin pour le rangement de l'outillage et du matériel de jardinage.
Sa situation est particulièrement appréciable avec un arrêt de bus à proximité, les écoles à seulement 1,5 km et la plage accessible en quelques minutes. Grâce à son emplacement, son excellent état général et son faible entretien, ce bien représente une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 31 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 990 € TTC / an
Non communiqué
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64 AVENUE DE LA PLAGE 29950 BENODET