Achat Appartement 3 pièces 68m² DONVILLE LES BAINS 50350
245 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 10653HN
Description du bien
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet élégant appartement en duplex d'environ 69m², entièrement rénové avec goût, idéalement situé à proximité immédiate du bourg de Donville-les-Bains, des commerces, de la gare de Granville et des plages. Développé sur les premier et deuxième étages d'une petite copropriété, cet appartement offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort, alliant le charme d'un logement en duplex à des équipements contemporains. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité.
Caractéristiques principales :
Appartement en duplex entièrement rénové
Deux chambres lumineuses
Cuisine aménagée et équipée
Domotique avec gestion centralisée des luminaires
Petite copropriété de trois propriétaires
Aucun travaux à prévoir
Proximité immédiate des commerces et des plages
Disposition intérieure :
Premier niveau :
Entrée sur une vaste pièce de vie lumineuse offrant un espace salon-séjour convivial et chaleureux, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis
Deuxième niveau :
Palier desservant deux belles chambres bénéficiant d'une excellente luminosité, salle de bains avec WC
Les points forts du bien :
Appartement entièrement refait à neuf
Prestations modernes et soignées
Système domotique pour la gestion des éclairages
Deux chambres lumineuses
Belle pièce de vie ouverte
Aucun travaux à prévoir
Plages de Donville-les-Bains accessibles rapidement
Gare de Granville et commerces à proximité immédiate
Secteur recherché pour une résidence principale ou secondaire
À propos de la copropriété :
Petite copropriété composée de trois copropriétaires
Syndic bénévole
Aucune charge de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part des parties communes générales : 509/1000èmes
Prix : 245 000 EuroHonoraires à la charge du vendeur.
Informations légales :
Bien soumis au régime de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 Euro et 1870 Euro / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contact :
Réf. :
Hugo NOEL - 07 85 96 89 96
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER
12 rue Clément Desmaisons
50400 GRANVILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
DONVILLE LES BAINS (50350)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1870 € TTC / an
Non communiqué
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12 rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE